Evinizin Emlak Vergisini Doğru Hesaplayın
Oranlar il sınırına göre ikiye katlanıyor, ödeme iki taksite bölünüyor ve bazı ev sahipleri hiç emlak vergisi ödemiyor. Tüm kuralları — mükellefiyetten sıfır oranlı indirime — tek sayfada topladık.
Binde 1
Mesken Oranı
Binde 2
Büyükşehirde
2
Taksit Sayısı
Aylık %4,5
Gecikme Zammı
ORANLAR
Taşınmaz Türüne Göre Vergi Oranı
Büyükşehir belediyesi sınırları ve mücavir alanlar içindeki taşınmazlarda tüm oranlar %100 artırımlı uygulanır — yani doğrudan iki katı.
İNDİRİM
Bazı Ev Sahipleri Hiç Emlak Vergisi Ödemiyor
Türkiye sınırları içinde brüt yüzölçümü 200 m²'yi geçmeyen tek meskeni (veya tek meskenin intifa hakkı) olan aşağıdaki kişiler, o mesken için sıfır oranlı bina vergisinden yararlanır:
Engelliler
Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler (18 yaş altı bakmakla yükümlü olunanlar hariç)
Geliri sadece SGK emekli, dul, yetim, ölüm veya malûliyet aylığından ibaret olanlar
Gaziler
Şehitlerin dul ve yetimleri
Birden fazla meskeni (veya meskende hissesi) olanlar ile dinlenme amaçlı kullanılan meskenler bu indirimden yararlanamaz.
Mart – Mayıs
İlk taksit, Mart-Nisan-Mayıs ayları içinde (en geç Mayıs sonuna kadar) ödenir.
Kasım
İkinci ve son taksit, Kasım ayı içinde ödenir.
Zamanında ödenmeyen taksitler için, gecikilen her ay ayrı ayrı olmak üzere aylık %4,5 gecikme zammı işler.
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu · GİB "Emlak Vergisi Rehberi". Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş niteliği taşımaz — muafiyetlerin tam listesi ve özel durumlarınız için güncel Kanun metnini ve bağlı olduğunuz belediyeyi esas alın.